УСЛУГИ

• Семейные споры
  • Раздел общего имущества супругов
  • Раздел имущества супругов в судебном порядке
  • Раздел квартиры
  • Раздел отдельных видов имущества
  • Расторжение брака в судебном порядке
  • Расторжение брака в суде при взаимном согласии супругов
  • Расторжение брака в суде при отсутствии согласия одного из супругов
  • Споры о воспитании детей
  • Усыновление (удочерение)
  • Взыскание алиментов
• Трудовые споры
  • Расторжение трудового договора по инициативе работодателя
  • Расчет при увольнении
  • Сокращение численности (штата)
• Арбитражные споры
• Гражданско-правовые споры
• Жилищные споры
• Защита прав потребителей
• Исполнительное производство
• Наследственные споры
• Регистрация ликвидация
• Сделки с недвижимостью
• Банкротство
• Административные дела
• Юридическое обслуживание

Раздел квартиры, имущества случае развода

Семейным Кодексом РФ (ст. 39) установлено равенство долей супругов, если иное не предусмотрено брачным договором, однако в определенных случаях возможно отступление от принципа равенства долей, что должно быть обосновано и мотивировано в судебном решении.

Прежде всего, суд определяет доли каждого из супругов в этой квартире (как правило, по 1/2, но при наличии определенных условий доля одного из супругов может быть увеличена или уменьшена). Общая совместная собственность супругов на квартиру превращается в общую долевую собственность со всеми вытекающими отсюда последствиями. Однако квартира представляет собой единую неделимую вещь, и возникает вопрос, как фактически она будет делиться.

Суд имеет право отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если этот выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под ущербом понимается и неудобство в пользовании квартирой. В этом случае суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой этот сособственник утратит право на свою долю квартиры.

В исключительных случаях, когда доля собственника незначительна и не может быть реально выделена, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Стоимость квартиры определяется по ее рыночной стоимости, а не по справке БТИ (бюро технической инвентаризации). Для определения стоимости суд может назначить оценочную экспертизу с привлечением специалистов из риэлтерских фирм.

Если суд примет решение оставить квартиру одному из супругов, второму супругу выплачивается соответствующая денежная компенсация исходя из рыночной стоимости квартиры.

Задать вопрос или оформить консультацию можно по телефону: 8-996-1-777-1-96

Участие юриста в переговорах с супругом, бывшим супругом от 5 000 руб.

• Участие юриста в переговорах с супругом, бывшим супругом от 5 000 руб.